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「300022股吧」2021年楼市的供给还是下降

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信息时报(记者罗莎琳)据凯瑞统计,2020年全国100个重点城市商品房供应面积将比2019年同期小幅下降2%。展望2021年,全国供应充足、稳定、下降仍是大事,但不同能源水平的城市趋势不同。具体来说,一线城市的供应情况可能会有所改善,预计将继续增加。总体而言,2020年一线城市整体土地交易规模相当可观,实际交易量逐步上升,最高可达31%。这部分商品预计将在明年下半年集中在市场上,从而形成有效供应。

二三线城市的供给有望稳步下降和扩大。今年土地交易量与去年基本持平,二、三、四线增量变化分别只有5%和7%;反而是在“三条红线”的客观压力下,房企会更加突出收款速度,推送的重点会放在有利润空间传递的核心一二线城市。对于去工业化周期市场相对低迷的三四线城市,房企会有更好的观望情绪,不会太有动力去推。


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